2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
武蔵野市
155.4万円/㎡
前年比+11.7%
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サンウッド吉祥寺フラッツ
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
11,412万円
176.4万円/㎡
8,598
10,474
12,351
14,227
AI査定結果
推定相場価格
11,412万円
176.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,474万円〜12,351万円
161.9万円/㎡〜190.9万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月21日
サンウッド吉祥寺フラッツ
11,980万円（185.2万円/㎡）/ 13階 / 64.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は167.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 11,980万円 | 185.2万円 | 13階 | 64.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/10 | 6,980万円 | 172.9万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/09 | 11,980万円 | 185.2万円 | 13階 | 64.68㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/02/22 | 11,500万円 | 177.8万円 | 11階 | 64.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 11,500万円 | 177.8万円 | 1階 | 64.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 10,800万円 | 178.7万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 8,680万円 | 143.7万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 8,980万円 | 161.0万円 | 13階 | 55.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 8,980万円 | 148.6万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 9,280万円 | 166.4万円 | 13階 | 55.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 9,580万円 | 171.7万円 | 13階 | 55.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 8,600万円 | 133.0万円 | 7階 | 64.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/19 | 13,000万円 | 176.2万円 | 14階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は154.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | サンウッド吉祥寺フラッツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 11,980万円 | 185.2万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/19 | シティハウス吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 12,000万円 | 149.8万円 | 80.09㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/05 | ザ・パークハウス武蔵野中町 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅7分 | 12,690万円 | 174.4万円 | 72.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランプレオ武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 8,180万円 | 139.5万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、武蔵野市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は武蔵野市の平均と比較して19.2%割高です。
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